Groenendael 204

Omschrijving

VERRASSEND RUIM EN FRAAI GEMODERNISEERD WOONHUIS

Op een mooie locatie met vrij uitzicht aan de voorzijde, ligt dit zeer goed onderhouden en fraai gemoderniseerde woonhuis. Deze ideale gezinswoning is gunstig gelegen nabij diverse basisscholen en winkels en is o.a. voorzien van een lichte doorzon woonkamer van circa 31 m² met een fraaie plavuizen vloer (vloerverwarming), een luxe open keuken (2020) met diverse inbouwapparatuur, een nette badkamer (2014) en vier royale slaapkamers. De oppervlakte van de woonkamer inclusief open keuken is circa 41 m². De begane grond en de badkamer zijn voorzien van vloerverwarming. De keurig aangelegde zonnige achtertuin van circa 55 m² is gunstig gelegen op het zuiden en is o.a. voorzien van keramische tegels, een elektrisch bedienbaar zonnescherm, een ruime stenen berging en achteruitgang. De voortuin heeft een oppervlakte van circa 55 m². Het goed geïsoleerde woonhuis (energielabel B) is in 2015 voorzien van tien zonnepanelen, is nagenoeg volledig voorzien van dubbele beglazing (deels HR++) en wordt verwarmd d.m.v. HR CV-combiketel (2019). Het buitenschilderwerk is in 2020 professioneel uitgevoerd.

Inhoud circa 435 m³. Gebruiksoppervlakte wonen circa 125 m². Perceeloppervlakte 184 m². Bouwjaar omstreeks 1979.

Indeling
Begane grond: luifel, entree/hal, toilet, meterkast, trapkast, woonkamer, keuken en berging.
1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers, bergruimte en badkamer.
2e verdieping: overloop, bergruimte en slaapkamer.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 349.500,- kosten koper Prijs per m² € 2.796,- Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1979 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 125 m² Woonkameroppervlakte 31 m² Perceeloppervlakte 184 m² Externe bergruimte 10 m² Inhoud 435 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 2 m² Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Wastafelmeubel, Toilet, Inloopdouche, Vloerverwarming Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Dakraam, Zonnepanelen Energie Energieklasse B Energie einddatum 13-12-2030 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR (Gas Combiketel uit 2019, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 55 m² (8.75 m bij 6.3 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente IJsselmuiden Sectie B Perceelnummer 5303 Oppervlakte 184 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties