Van Dijk Makelaardij

Postbus 52
8260 AB Kampen
Tel: 06-55781257
info@vandijkmakelaardij.nl
Patrimoniumstraat 4, 8261 KP Kampen Vraagprijs € 149.500,- k.k.
Patrimoniumstraat 4 in Kampen 8261 KP

Omschrijving

GOED ONDERHOUDEN STARTERSWONING IN DE BINNENSTAD

Op mooie locatie in gezellige straat nabij het stadspark en de winkelstraat gelegen ideale starterswoning. Het woonhuis is in 2007 grondig gemoderniseerd en is o.a. voorzien van een moderne keuken (2007) met diverse inbouwapparatuur, een woonkamer van circa 21 m², een ruime badkamer (2007) en drie slaapkamers. De begane grond is in 2007 grotendeels voorzien van een geïsoleerde betonvloer met vloerverwarming. Het woonhuis is verder voorzien van dakisolatie, nagenoeg volledig dubbel glas (grotendeels HR++) en het wordt verwarmd d.m.v. HR CV-combiketel (2007). De plaats/patio is gelegen op het noordwesten. Het buitenschilderwerk is in 2017 volledig professioneel uitgevoerd.

Inhoud circa 230 m³. Perceeloppervlakte 48 m². Bouwjaar omstreeks 1890.

Indeling
Begane grond: entree/hal, woonkamer, keuken, bergruimte en badkamer.
1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers en bergruimte.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 149.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1890 Bouwjaar toelichting 2007 grondig gerenoveerd Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in centrum Indeling Woonoppervlakte 70 m² Perceeloppervlakte 48 m² Inhoud 230 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse D Energie einddatum 10-10-2029 Isolatie Dakisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR (Gas Combiketel uit 2007, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 5 m² (2.5 m bij 2.15 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Kampen Sectie F Perceelnummer 8234 Oppervlakte 48 m² Eigendomssituatie Volle eigendom