Omschrijving

FRAAI GELEGEN EN GOED ONDERHOUDEN 2/1 KAPWONING IN WOONWIJK DE MATEN

Op een mooie en rustige locatie in de populaire en kindvriendelijke woonwijk De Maten ligt deze fraaie 2/1 kapwoning met een royale achtertuin aan het water. Het woonhuis is gunstig gelegen nabij diverse basisscholen en winkels en is o.a. voorzien van een ruime en lichte woonkamer van circa 45 m² met massief eiken parketvloer, een trapkast en openslaande tuindeuren naar de achtertuin, een moderne luxe halfopen keuken (2019) van circa 11 m² met vloerverwarming en diverse inbouwapparatuur, een nette badkamer op de 1e verdieping en drie ruime slaapkamers. De grootste slaapkamer heeft een oppervlakte van circa 22 m². De royale aangebouwde geïsoleerde garage/berging heeft een oppervlakte van circa 25 m² en is van binnenuit bereikbaar. Er is ruimte om een auto op eigen terrein te parkeren. De fraai aangelegde achtertuin van circa 140 m² is gunstig gelegen op het westen en is o.a. voorzien van een royaal terras, veel groen en hardhouten vlonders aan het water. De totale tuinoppervlakte is circa 194 m². Het volledig geïsoleerde woonhuis (energielabel B) wordt verwarmd d.m.v. HR CV-combiketel (2013). Het buitenschilderwerk is in 2020 uitgevoerd.

Inhoud circa 550 m³. Gebruiksoppervlakte wonen circa 140 m². Perceeloppervlakte 302 m². Bouwjaar 1996.

Indeling
Begane grond: luifel, entree/hal, meterkast, toilet, woonkamer, trapkast, keuken en garage/berging.
1e verdieping: overloop, 2 slaapkamers (oorspronkelijk 3), bergruimte en badkamer.
2e verdieping: overloop, bergruimte en slaapkamer.