Wadloper 11

Omschrijving

SCHITTERENDE, MOOI AFGEWERKTE 2/1 KAPWONING OP TOPLOCATIE

Op fraaie locatie met vrij uitzicht aan de voor- en achterzijde ligt deze goed onderhouden en luxe afgewerkte 2/1 kapwoning in de populaire nieuwbouw woonwijk ‘Stationskwartier’ te Kampen. Het woonhuis is gunstig gelegen nabij scholen, winkels (o.a. AH XL), openbaar vervoer en uitvalswegen en is o.a. voorzien van een lichte en sfeervolle woonkamer van circa 35 m² met massief eiken vloer en vloerverwarming, een luxe keuken met inbouwapparatuur en een royale badkamer met o.a. een inloopdouche, een ligbad en 2e toilet. De in 2019 fraai aangelegde en zonnige achtertuin van circa 112 m² is o.a. voorzien van een vrijstaande houten berging met een overkapping van circa 16 m². Vanaf de ruime oprit is de achtertuin via het pad langs de garage bereikbaar. Het volledig geïsoleerde woonhuis (energielabel A) wordt verwarmd d.m.v. HR CV-combiketel. Het buitenschilderwerk is in 2019 volledig professioneel uitgevoerd.

Inhoud circa 550 m³. Gebruiksoppervlakte wonen circa 145 m². Perceeloppervlakte 255 m². Bouwjaar 2014.

Indeling
Begane grond: entree/hal, meterkast, toilet, trapkast, woonkamer, keuken, garage/berging/bijkeuken en houten berging met overkapping.
1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers en badkamer.
2e verdieping: overloop, bergruimte, (slaap)kamer en vliering.

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 410.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 2014 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 145 m² Perceeloppervlakte 255 m² Gebouwgebonden buitenruimte 16 m² Overige inpandige ruimte 13 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 550 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse A Energie einddatum 02-10-2029 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR (Gas Combiketel uit 2014, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 112 m² (11.0 m bij 10.15 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water Isolatie Volledig geïsoleerd Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 12 m² (475 bij 270) Parkeer capaciteit 1 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Dakraam, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Kampen Sectie P Perceelnummer 5655 Oppervlakte 255 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties