Voorstraat 60 02

Omschrijving

ZEER FRAAI EN ROYAAL APPARTEMENT IN HARTJE BINNENSTAD

Op gunstige locatie, centraal in de oude binnenstad van Kampen, ligt dit verrassend ruime, goed onderhouden en fraai gemoderniseerde appartement op de 2e en 3e verdieping van een prachtig oud pand. Het geheel is in 1994 volledig gerenoveerd en gesplitst in appartementsrechten. In 2022 heeft het appartement intern een behoorlijke upgrade gehad: o.a. schilderwerk, stucwerk, vloeren en keuken. Het pand is gunstig gelegen nabij de winkelstraten, de IJssel en openbaar vervoer (trein & bus) en is o.a. voorzien van een sfeervolle lichte woonkamer met een luxe open keuken (2022), een modern badkamer & toilet (2020), een zonnig dakterras (loggia) op het zuidoosten en drie slaapkamers. De totale oppervlakte van de woonkamer inclusief open keuken is circa 50 m². De 3e verdieping is met een vaste trap bereikbaar en is voorzien van een royale bergzolder en een verrassende vide. Het volledig en goed geïsoleerde appartement (energielabel B) wordt verwarmd d.m.v. HR CV-combiketel. De maandelijkse bijdrage voor de VVE is € 95,62. Op de begane grond is een eigen fietsenberging aanwezig.

Gebruiksoppervlakte wonen circa 117 m². Inhoud circa 490 m³. Bouwjaar (renovatie) 1994.

Indeling
Begane grond: centrale entree, meterkast en berging.
1e verdieping: entree/hal en stoppenkast.
2e verdieping: overloop, woonkamer, open keuken, dakterras (loggia), badkamer, toilet en 3 slaapkamers.
3e verdieping: zolder en vide (vaste trap).

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 339.500,- kosten koper Prijs per m² € 2.901,71 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 95,62 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Bouwjaar 1994 Bouwjaar toelichting Oorspronkelijk bouwjaar onbekend Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Bijzonderheden Beschermd stads- of dorpsgezicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 117 m² Woonkameroppervlakte 42 m² Externe bergruimte 4 m² Inhoud 490 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 7 m² Indeling Overige inpandige ruimte 10 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Gelegen op 3e woonlaag Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Dakraam Energie Energieklasse B Energie einddatum 14-02-2032 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR (Gas Combiketel uit 2007, eigendom) Buitenruimte Tuin Zonneterras Hoofdtuin Zonneterras Oppervlakte hoofdtuin 7 m² (2.8 m bij 2.5 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren en parkeervergunningen Toelichting Kosten parkeervergunning circa € 165,- per jaar Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 95,62 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Kampen Sectie F Perceelnummer 16878 Index 5 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Kampen Sectie F Perceelnummer 16878 Index 7 Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties