Nassaustraat 1

Omschrijving

GOED ONDERHOUDEN STARTERSWONING OP MOOIE LOCATIE

Op een mooie locatie in de populaire Oranjewijk ligt deze fraaie eindwoning. Het goed onderhouden woonhuis is gunstig gelegen nabij diverse basisscholen, het stadspark, de IJssel en de binnenstad en is o.a. voorzien van een royale en lichte woonkamer van circa 29 m² met laminaatvloer en een schouw met houtkachel/allesbrander, een moderne keuken met diverse inbouwapparatuur (2022), een nette en complete badkamer (2007) met o.a. een douche, ligbad (jetstream) en toilet en een royale aangebouwde stenen berging. De ruime kelderkast is vanuit de woonkamer bereikbaar. De achtertuin van circa 32 m² is gunstig gelegen op het zuidoosten en is o.a. voorzien van sierbestrating en achteruitgang. Het woonhuis is nagenoeg volledig voorzien van dubbele beglazing en wordt verwarmd d.m.v. HR CV-combiketel (2015). In 2022 is de gevel van het woonhuis gereinigd, opnieuw gevoegd en geïmpregneerd. Het buitenschilderwerk is in 2022 volledig professioneel uitgevoerd.

Inhoud circa 350 m³. Gebruiksoppervlakte wonen virca 80 m². Perceeloppervlakte 97 m². Bouwjaar omstreeks 1930.

Indeling
Begane grond: entree/hal, woonkamer, kelderkast, keuken, badkamer en berging.
1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers en bergruimte.
2e verdieping: vliering (vlizotrap).

Overdracht Status Verkocht Koopsom € 225.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.812,50 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Eindwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1930 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 80 m² Woonkameroppervlakte 29 m² Perceeloppervlakte 97 m² Inhoud 350 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 1 m² Indeling Overige inpandige ruimte 10 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Toilet, Douche, Ligbad Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Dakraam Energie Energieklasse G Energie einddatum 06-07-2023 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR (Gas Combiketel uit 2015, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 32 m² (10.9 m bij 2.9 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Mansarde dak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Toelichting Bitumen 2008 vernieuwd Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Kampen Sectie F Perceelnummer 12602 Oppervlakte 97 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties