Madrigaal 12

Omschrijving

ZEER ENERGIEZUINIGE 2/1 KAPWONING OP MOOIE LOCATIE IN DE MATEN

Op een mooie en rustige locatie in de populaire en kindvriendelijke woonwijk De Maten, ligt deze goed onderhouden en zeer energiezuinige 2/1 kapwoning. Het woonhuis is gunstig gelegen nabij diverse basisscholen en winkels en is o.a. voorzien van een lichte en speelse woonkamer met o.a. openslaande tuindeuren en een houtkachel, een woonkeuken van circa 25 m² met diverse inbouwapparatuur, een separate werk-/speelkamer, een verrassend ruime en luxe badkamer, vijf ruime slaapkamers en een dakterras op het westen. De totale oppervlakte van de woonkamer, werkkamer en woonkeuken is circa 60 m². De begane grond is voorzien van PCV-vloer en vloerverwarming (2018). De 2e verdieping is in 2009 voorzien van een royale dakopbouw. Er is parkeergelegenheid op eigen terrein aanwezig. De achtertuin van circa 110 m² is gunstig gelegen op het westen en is o.a. voorzien van een fraaie overkapping met o.a. een CV gestookte hottub. De totale tuinoppervlakte is circa 170 m². Het volledig geïsoleerde woonhuis (energielabel B) is in 2015 voorzien van 17 zonnepanelen en wordt verwarmd d.m.v. een warmtepomp. Warmwatervoorziening d.m.v. een zonneboiler. Het buitenschilderwerk is in 2020 volledig professioneel uitgevoerd.

Inhoud circa 595 m³. Gebruiksoppervlakte wonen circa 167 m². Perceeloppervlakte 284 m². Bouwjaar 1998.

Indeling
Begane grond: luifel, entree/hal, toilet, bergruimte, woonkamer, woonkeuken, werk/-speelkamer, berging inpandig en overkapping met berging.
1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers, badkamer, toilet en wasruimte.
2e verdieping: overloop, 2 slaapkamers, CV-/bergruimte, dakterras en vliering.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 485.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.904,19 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1998 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 167 m² Woonkameroppervlakte 36 m² Perceeloppervlakte 284 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 595 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 16 m² Indeling Overige inpandige ruimte 10 m² Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Vloerverwarming, Inloopdouche, Dubbele wastafel, Whirlpool, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 3 woonlagen Dakterras Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Airconditioning, Zonnecollectoren, Rookkanaal, Zonnepanelen Energie Energieklasse B Energie einddatum 20-07-2033 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel, vloerverwarming gedeeltelijk, warmtepomp en houtkachel Warmwater C.V.-Ketel en zonneboiler C.V.-Ketel HR (Gas Combiketel uit 2015, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 110 m² (10.5 m bij 10.5 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water Isolatie Volledig geïsoleerd Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Kampen Sectie P Perceelnummer 4135 Oppervlakte 284 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties