Grind 13

Omschrijving

INSTAPKLARE WONING IN WOONWIJK HET ONDERDIJKS

Op een mooie en zeer kindvriendelijke locatie in de populaire nieuwbouw woonwijk Het Onderdijks ligt deze ideale instapklare gezinswoning. Het goed onderhouden woonhuis is gunstig gelegen nabij basisscholen en diverse speelveldjes en is o.a. voorzien van een lichte woonkamer met een fraaie visgraad PVC-vloer (2023) en openslaande tuindeuren, een nette halfopen keuken (2012) met diverse inbouwapparatuur, twee slaapkamers op de 1e verdieping, een royale inloopkast (voorheen 3e slaapkamer) en een volledig vernieuwde badkamer (2023) met o.a. een douche en 2e toilet. De begane grond is volledig voorzien van vloerverwarming. De oppervlakte van de woonkamer inclusief halfopen keuken is circa 35 m². Op de zolderverdieping van circa 24 m² kunnen één of twee extra kamers worden gerealiseerd. De zonnige achtertuin van circa 45 m² is gunstig gelegen op het zuidoosten en is o.a. voorzien van sierbestrating, vaste bloembakken en een vrijstaande houten berging. Er is een eigen parkeerplaats van circa 18 m² op eigen terrein aanwezig. Het volledig geïsoleerde en zeer energiezuinige woonhuis (energielabel A) wordt verwarmd d.m.v. HR CV-combiketel. In 2016 zijn er tien zonnepanelen aan de achterzijde geplaatst.

Inhoud circa 400 m³. Gebruiksoppervlakte wonen circa 110 m². Perceeloppervlakte 139 m². Bouwjaar 2011/2012.

Indeling
Begane grond: entree/hal, toilet, meterkast, woonkamer, halfopen keuken, trapkast, berging en parkeerplaats.
1e verdieping: overloop, 2 slaapkamers, inloopkast/slaapkamer en badkamer.
2e verdieping: zolder (slaapkamers mogelijk) en bergruimte.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 369.500,- kosten koper Prijs per m² € 3.359,09 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 2012 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 110 m² Woonkameroppervlakte 25 m² Perceeloppervlakte 139 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 400 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafelmeubel, Wastafel, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Dakraam, Glasvezel kabel, Zonnepanelen Energie Energieklasse A Energie einddatum 24-12-2025 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR (Gas Combiketel uit 2012, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 46 m² (8.75 m bij 5.25 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 18 m² (560 bij 325) Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Kampen Sectie V Perceelnummer 944 Oppervlakte 139 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties