de Savornin Lohmanhof 3

Omschrijving

VERRASSEND RUIME HOEKWONING IN RUSTIGE WOONOMGEVING

Op een mooie locatie in een rustig hofje in de Hanzewijk, ligt deze goed onderhouden ideale gezinswoning. Het woonhuis is gunstig gelegen tegenover een speelveldje, nabij diverse basisscholen en Winkelcentrum Hanzewijk en is o.a. voorzien van een woonkamer van circa 28 m², een moderne halfopen keuken (2019) van circa 10 m², met inbouwapparatuur, een aparte eetkamer van circa 13 m², vier slaapkamers en een nette badkamer (2013). In 2020 is de begane grond voorzien van PVC-vloer en is de voormalige garage verbouwd tot eetkamer en aangrenzende berging van circa 12 m². In 2014 is een royale kunststoffen dakkapel met HR++ glas op de 1e verdieping geplaatst, waardoor veel extra ruimte is ontstaan. De voor- en zijgevel zijn daarna tevens voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas. In 2021 is er een airco op de zolderverdieping geplaatst. De zonnige achtertuin van circa 65 m² is gelegen op het noordoosten en is voorzien van sierbestrating, een vrijstaande houten berging en achterom. De totale tuinoppervlakte is circa 110 m². Het goed geïsoleerde woonhuis (energielabel A) is in 2022 voorzien van tien zonnepanelen wordt verwarmd d.m.v. HR CV-combiketel (2021). Het buitenschilderwerk is in 2022 uitgevoerd.

Inhoud circa 485 m³. Gebruiksoppervlakte wonen circa 125 m². Perceeloppervlakte 203 m². Bouwjaar omstreeks 1991.

Indeling
Begane grond: luifel, entree/hal, meterkast, toilet, woonkamer, trapkast, keuken, eetkamer, aangebouwde stenen berging en vrijstaande houten berging.
1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers en badkamer.
2e verdieping: overloop, slaapkamer en bergruimte.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 385.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.080,- Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1992 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 125 m² Woonkameroppervlakte 28 m² Perceeloppervlakte 203 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 485 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 1 m² Indeling Overige inpandige ruimte 12 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel, Toilet, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Airconditioning, Dakraam, Glasvezel kabel, Zonnepanelen Energie Energieklasse A Energie einddatum 15-01-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR (Gas Combiketel uit 2021, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 65 m² (7.3 m bij 8.9 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Toelichting Bitumen 2014, 2019 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Kampen Sectie O Perceelnummer 187 Oppervlakte 203 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties