Vloeddijk 24

Omschrijving

RIJKSMONUMENT AAN DE VLOEDDIJK MET ROYALE TUIN EN GARAGE

Op een mooie locatie aan de Vloeddijk ligt dit verrassend ruime rijksmonument met achteruitgang en een garage aan de Bregittenstraat. In dit fraaie, te moderniseren herenhuis, zijn veel authentieke elementen bewaard gebleven. Het woonhuis is gunstig gelegen centraal in de binnenstad aan de stadsgracht, nabij de winkelstraten, het stadspark, de IJssel en openbaar vervoer (trein & bus) en is o.a. voorzien van een sfeervolle woonkamer en suite van circa 42 m² met suite deuren, een hardstenen schouw en een ornamentenplafond, een woonkeuken, een royale kelder, zes ruime slaapkamers, een dakterras op het zuidwesten en een garage van circa 20 m². De zonnige achtertuin van circa 75 m² met achteruitgang is gunstig gelegen op het zuidwesten. Achter de woning is parkeergelegenheid voor twee auto's op eigen terrein aanwezig. Het woonhuis is grotendeels voorzien van enkel glas en wordt verwarmd d.m.v. gaskachels.

Inhoud circa 750 m³. Gebruiksoppervlakte wonen circa 200 m². Perceeloppervlakte 219 m². Bouwjaar omstreeks 1875.

Indeling
Begane grond: entree, meterkast, hal, wasruimte, kelder, woonkamer en suite, serre (tuinkamer), badkamer, woonkeuken, garage en afdak.
1e verdieping: overloop, toilet, 3 slaapkamers, bergruimte en dakterras.
2e verdieping: overloop, 3 slaapkamers en vliering.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 565.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.825,- Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1875 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Bijzonderheden Monument en beschermd stads- of dorpsgezicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 200 m² Woonkameroppervlakte 50 m² Perceeloppervlakte 219 m² Externe bergruimte 20 m² Inhoud 750 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 10 m² Indeling Overige inpandige ruimte 9 m² Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 6 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Wastafel, Douche Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Dakraam, Natuurlijke ventilatie Energie Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Verwarming Gaskachels Warmwater Elektrische boiler eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 75 m² (11.5 m bij 6.5 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeerfaciliteiten Parkeervergunningen en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 20 m² (515 bij 395) Parkeer capaciteit 1 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Kampen Sectie F Perceelnummer 14565 Oppervlakte 194 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Kampen Sectie F Perceelnummer 18612 Oppervlakte 25 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties