Noordtzijstraat 24

Omschrijving

TE MODERNISEREN TUSSENWONING OP EEN MOOIE LOCATIE OP ZUID

Op een mooie locatie in een rustige straat in de populaire woonwijk Kampen Zuid, ligt deze te moderniseren starterswoning. Het woonhuis is gunstig nabij diverse basisscholen, kinderspeelveldjes, buurtwinkels, de IJssel en het stadspark en is o.a. voorzien van een lichte doorzon woonkamer van circa 27 m² met een schouw en openslaande tuindeuren naar de achtertuin, een eenvoudige keuken met diverse inbouwapparatuur, een badkamer op de begane grond in de uitbouw, drie slaapkamers en een royale zolder, waarop een extra kamer gerealiseerd kan worden. De zonnige achtertuin van circa 33 m² is gunstig gelegen op het zuidoosten en is o.a. voorzien van een aangebouwde stenen berging, een overkapping en achteruitgang. Het woonhuis (energielabel E) is gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing en wordt verwarmd d.m.v. HR CV-combiketel (2019).

Inhoud circa 350 m³. Gebruiksoppervlakte wonen circa 83 m². Perceeloppervlakte 98 m². Bouwjaar omstreeks 1938.

Indeling
Begane grond: entree/hal, meterkast, woonkamer, kelderkast, keuken, hal, toilet, badkamer, aangebouwde stenen berging en overkapping.
1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers en bergruimte.
2e verdieping: zolder.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 235.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.831,33 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Eenvoudig Bouwjaar 1938 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Bijzonderheden Kluswoning Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 83 m² Woonkameroppervlakte 27 m² Perceeloppervlakte 98 m² Inhoud 350 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 8 m² Indeling Overige inpandige ruimte 23 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wasmachineaansluiting, Wastafel, Douche Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Dakraam, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse E Energie einddatum 08-02-2034 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR (Gas Combiketel uit 2019, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 33 m² (11.0 m bij 3.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Kampen Sectie N Perceelnummer 439 Oppervlakte 98 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties