Jan van Arkelstraat 74

Omschrijving

STARTERSWONING OP MOOIE LOCATIE AAN DOORGAANDE WEG OP ZUID

Op een mooie locatie aan een doorgaande weg in de populaire woonwijk Kampen Zuid, ligt deze goed onderhouden ideale starterswoning. Het woonhuis is gunstig nabij diverse basisscholen, kinderspeelveldjes, buurtwinkels (o.a. supermarkt, slager en bakker), de IJssel en het stadspark en is o.a. voorzien van een lichte doorzon woonkamer van circa 24 m² met een schouw (buiten gebruik) en trapkast, een nette keuken met diverse inbouwapparatuur, een badkamer op de 1e verdieping met o.a. een ligbad en 2e toilet en vier slaapkamers. De zolderverdieping is voorzien van een nokverhoging en een dakkapel, waardoor er veel extra ruimte is ontstaan. De zonnige achtertuin (12,60 m diep) met een oppervlakte van circa 45 m², is gelegen op het noordoosten en is o.a. voorzien van een aangebouwde stenen berging, een overkapping en achterom. Het woonhuis (energielabel D) is verder voorzien van dakisolatie, nagenoeg volledig voorzien van dubbele beglazing en wordt verwarmd d.m.v. HR CV-combiketel (2016). Het buitenschilderwerk is in 2023 uitgevoerd.

Inhoud circa 385 m³. Gebruiksoppervlakte wonen circa 100 m². Perceeloppervlakte 112 m². Bouwjaar omstreeks 1938.

Indeling
Begane grond: entree/hal, meterkast, woonkamer, trapkast, keuken, toilet, bijkeuken, aangebouwde stenen berging en overkapping.
1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers, bergruimte en badkamer.
2e verdieping: overloop, slaapkamer en bergruimte.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 250.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.500,- Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1938 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 100 m² Woonkameroppervlakte 24 m² Perceeloppervlakte 112 m² Inhoud 385 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 5 m² Indeling Overige inpandige ruimte 8 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Wastafel, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Dakraam, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse D Energie einddatum 19-02-2034 Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR (Gas Combiketel uit 2016, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 45 m² (12.6 m bij 3.57 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Kampen Sectie N Perceelnummer 350 Oppervlakte 112 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties