Winde 45

Omschrijving

ROYALE 2/1 KAPWONING OP FRAAIE LOCATIE

Op een mooie locatie in een rustige woonomgeving, met vrij uitzicht aan de achterzijde, ligt deze keurig onderhouden garage geschakelde 2/1 kapwoning. Het woonhuis is gunstig gelegen nabij basisscholen, Winkelcentrum Penningkruid, speelveldjes en diverse sportaccommodaties en is o.a. voorzien van een lichte L-vormige woonkamer van circa 36 m² met o.a. een plavuizen vloer en een openhaard, een nette halfopen keuken (2018) met diverse inbouwapparatuur, vijf slaapkamers en een badkamer op de 1e verdieping met o.a. een ligbad en 2e toilet. De zonnige achtertuin van circa 140 m² aan het water, is gunstig gelegen op het noordwesten. De oppervlakte van de voortuin is circa 35 m². Op de oprit van circa 40 m² met royale carport, kunnen meerdere auto’s op eigen terrein worden geparkeerd. De berging/werkplaats bevindt zich achter de garage. Het woonhuis (energielabel C) is verder voorzien van dakisolatie en gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing. Het geheel wordt verwarmd d.m.v. HR CV-combiketel (2016).

Inhoud circa 570 m³. Gebruiksoppervlakte wonen circa 135 m². Perceeloppervlakte 305 m². Bouwjaar omstreeks 1974.

Indeling
Begane grond: carport, entree/hal, meterkast, toilet, trapkast, woonkamer, keuken, garage en berging/werkplaats.
1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers, balkon en badkamer.
2e verdieping: overloop, bergruimte en 2 slaapkamers.

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 425.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.148,15 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Geschakelde 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1974 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 135 m² Woonkameroppervlakte 36 m² Perceeloppervlakte 305 m² Inhoud 570 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 27 m² Indeling Overige inpandige ruimte 24 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Wastafel, Ligbad, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Dakraam, Glasvezel kabel Energie Energieklasse C Energie einddatum 28-02-2034 Isolatie Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR (Gasketel uit 2016, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 140 m² (16.5 m bij 8.5 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van verwarming en voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming en voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 16 m² (550 bij 300) Parkeer capaciteit 2 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Toelichting Bitumen 1987/2004 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Kampen Sectie P Perceelnummer 1664 Oppervlakte 305 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties