Zeegravensingel 56

Omschrijving

ROYALE ENERGIEZUINIGE 2/1 KAPWONING OP ZEEGRAVEN

Op een mooie locatie in de populaire en ruim opgezette woonwijk Zeegraven, ligt deze verrassend ruime een hoogwaardig afgewerkte 2/1 kapwoning. Deze ideale gezinswoning is gunstig gelegen ten opzichte van basisscholen, winkels en speelveldjes en is o.a. voorzien van een woonkamer van circa 40 m² met erker, leistenen vloer en houtkachel, een halfopen keuken, vier slaapkamers en twee badkamers. Op de begane grond is een serre/tuinkamer van circa 13 m² aanwezig, die ook gebruikt kan worden als werkkamer of extra slaapkamer. Hierdoor is de woning ook geschikt voor ouderen. Op de 1e verdieping bevinden zich drie royale slaapkamers en een badkamer van circa 16 m². De begane grond en de badkamer op de 1e verdieping zijn voorzien van vloerverwarming. De zonnige achtertuin van circa 70 m² is gunstig gelegen op het westen en is o.a. voorzien van sierbestrating, een vrijstaande houten berging met afdak en achterom. Het volledig geïsoleerde woonhuis (energielabel A) wordt verwarmd d.m.v. HR CV-combiketel. Het buitenschilderwerk is in 2023 uitgevoerd. De 15 zonnepanelen zijn in 2020 geplaatst. De woning is tevens voorzien van een centraal stofzuigsysteem en twee airco’s (2017).

Inhoud circa 650 m³. Gebruiksoppervlakte wonen circa 170 m². Perceeloppervlakte 260 m². Bouwjaar omstreeks 1997.

Indeling
Begane grond: carport, garage, entree/hal, meterkast, toilet, woonkamer, keuken, serre/tuinkamer, badkamer/bijkeuken en berging met overkapping.
1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers en badkamer.
2e verdieping: overloop, zolderkamer, bergruimte en vliering.

Overdracht Status Onder bod Vraagprijs € 487.500,- kosten koper Prijs per m² € 2.867,65 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1997 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 170 m² Woonkameroppervlakte 40 m² Perceeloppervlakte 260 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 650 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 17 m² Indeling Overige inpandige ruimte 19 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen 2 Douches, Toilet, Vloerverwarming, Jacuzzi, Dubbele wastafel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, Rolluiken, TV kabel, Rookkanaal, Dakraam, Zonnepanelen Energie Energieklasse A Energie einddatum 26-09-2033 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR (Gas Combiketel uit 2007, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 70 m² (7.0 m bij 10.0 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Garage met carport, voor 2 auto's Voorzieningen Voorzien van verwarming en voorzien van elektra Isolatie Volledig geïsoleerd Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 18 m² (655 bij 290) Parkeer capaciteit 2 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Toelichting Bitumen: 1997, 2019 en 2021 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente IJsselmuiden Sectie I Perceelnummer 1074 Oppervlakte 260 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties