Burgemeester van Engelenweg 147

Omschrijving

VRIJSTAAND WOONHUIS OP MOOIE LOCATIE MET VRIJ UITZICHT

Op een mooie locatie met vrij uitzicht aan de voor- en achterzijde, ligt deze fraaie vrijstaande statige woning, die in 1999 grondig is gerenoveerd. Het woonhuis is gunstig gelegen nabij scholen en winkels en is o.a. voorzien van een royale hal met een bordestrap, een lichte woonkamer van circa 37 m² met eiken vloer, een schouw, erker en tuindeuren, een woonkeuken met inbouwapparatuur, een slaap/werkkamer op de begane grond, een bijkeuken met extra doucheruimte en een garage met vliering. De 1e verdieping is voorzien van twee royale slaapkamers en een badkamer met o.a. een douche, ligbad (jacuzzi) en 2e toilet. De zolder van circa 26 m² biedt uitstekende mogelijkheid om eventueel extra kamers te realiseren. De achtertuin van circa 155 m² is gunstig gelegen op het zuidoosten en is o.a. voorzien van een terras, veel groen, een vijver met een prieel en achterom. Het woonhuis (energielabel F) is verder voorzien van gevelisolatie (2021), grotendeels dubbele beglazing en wordt verwarmd d.m.v. HR CV-combiketel (2018). Het buitenschilderwerk is in 2020 professioneel uitgevoerd.

Inhoud circa 660 m³. Gebruiksoppervlakte wonen circa 135 m². Perceeloppervlakte 370 m². Bouwjaar 1940.

Indeling
Begane grond: entree/hal, toilet, trapkast, woonkamer, werk/slaapkamer, woonkeuken, hal, bijkeuken met douche en garage met vliering.
1e verdieping: overloop met vide, 2 slaapkamers, bergruimte en badkamer.
2e verdieping: royale zolder (mogelijkheid voor extra slaapkamers).

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 549.500,- kosten koper Prijs per m² € 4.070,37 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1940 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Vrij uitzicht en open ligging Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 135 m² Woonkameroppervlakte 37 m² Perceeloppervlakte 370 m² Inhoud 660 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 40 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel, Toilet, Jacuzzi Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Jacuzzi, Rookkanaal, Dakraam, Glasvezel kabel Energie Energieklasse F Energie einddatum 22-12-2030 Isolatie Muurisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR (Gas Combiketel uit 2018, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 155 m² (14.1 m bij 11.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en met vliering Isolatie Geen isolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 14 m² (440 bij 320) Parkeer capaciteit 1 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen, bitumineuze dakbedekking en overig Toelichting Bitumen 1999, zink 2007 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente IJsselmuiden Sectie B Perceelnummer 2832 Oppervlakte 370 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties