3e Ebbingestraat 34

Omschrijving

GOED ONDERHOUDEN HERENHUIS MET UITZICHT OP HET STADSPARK

Op een prachtige locatie aan de rand van de binnenstad, met vrij uitzicht op het stadspark, ligt dit bijzonder fraaie, zeer goed onderhouden en verrassend ruime herenhuis. Het woonhuis met veel authentieke elementen is o.a. voorzien van een sfeervolle en lichte woonkamer van circa 36 m² met eiken vloer, een prachtige schouw, een gestuukt plafond met ornamenten en openslaande tuindeuren, een nette keuken met diverse inbouwapparatuur en een keurige badkamer met o.a. een douche en 2e toilet. Het woonhuis beschikt verder over vijf slaapkamers en een royale zolderruimte van circa 30 m². De achtertuin is gelegen op het noordoosten en is o.a. voorzien van sierbestrating en een vrijstaande stenen berging. Het woonhuis (energielabel D) is gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing, gedeeltelijk voorzien van dakisolatie en wordt verwarmd d.m.v. HR CV ketel. Het buitenschilderwerk is in 2021 volledig professioneel uitgevoerd. Het royale platte dak van de woning is uitermate geschikt voor het plaatsen van zonnenpanelen.

Inhoud circa 625 m³. Gebruiksoppervlakte wonen circa 160 m². Perceeloppervlakte 108 m². Bouwjaar 1914.

Indeling
Begane grond: luifel, entree/hal, toilet, trapkast, kelderkast, keuken, woonkamer en vrijstaande berging.
1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers, bergruimte en een badkamer.
2e verdieping: overloop, 2 slaapkamers en een royale zolderruimte.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 485.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.031,25 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1914 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park, in centrum en vrij uitzicht Bijzonderheden Beschermd stads- of dorpsgezicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 160 m² Woonkameroppervlakte 36 m² Perceeloppervlakte 108 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 625 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 2 m² Indeling Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wasmachineaansluiting, Toilet, Wastafel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Dakraam, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse D Energie einddatum 20-07-2033 Isolatie Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater Geiser eigendom C.V.-Ketel HR (Gasketel uit 2005, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 22 m² (4.6 m bij 4.82 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Plat dak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Toelichting Bitumen 2011 vernieuwd Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Kampen Sectie F Perceelnummer 10435 Oppervlakte 108 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties