Ooievaarstraat 8

Omschrijving

GOED ONDERHOUDEN WONING OP MOOIE LOCATIE MET VRIJ UITZICHT

Op een mooie locatie met vrij uitzicht ligt deze goed onderhouden en ruime starterswoning. Het woonhuis is gunstig gelegen nabij diverse basisscholen en Winkelcentrum Hanzewijk en is o.a. voorzien van een lichte doorzon woonkamer van circa 24 m² met laminaatvloer, een nette keuken (2020 gerenoveerd) met diverse inbouwapparatuur, een moderne badkamer (2020) en een 2e toilet (2020) op de 1e verdieping. De royale zolder is met vaste trap bereikbaar en is voorzien van een kunststoffen dakkapel, een slaapkamer en veel bergruimte achter de knieschotten. De fraai aangelegde achtertuin van circa 47 m² is zeer gunstig gelegen op het zuiden en is o.a. voorzien van sierbestrating, kunstgras, een vrijstaande stenen berging en achterom. Het woonhuis (energielabel D) is verder volledig voorzien van dubbele beglazing en dakisolatie en wordt verwarmd d.m.v. HR CV-combiketel (2010). Het buitenschilderwerk is in 2023 professioneel uitgevoerd.

Inhoud circa 345 m³. Gebruiksoppervlakte wonen circa 105 m². Perceeloppervlakte 107 m². Bouwjaar omstreeks 1960.

Indeling
Begane grond: entree/hal, toilet, kelderkast, woonkamer, keuken en berging.
1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers, bergruimte, badkamer en toilet.
2e verdieping: overloop, slaapkamer en bergruimte.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 265.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.523,81 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1960 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 105 m² Woonkameroppervlakte 24 m² Perceeloppervlakte 163 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 345 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 1 m² Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Douche, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Dakraam, Glasvezel kabel Energie Energieklasse D Energie einddatum 05-06-2033 Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR (Gas Combiketel uit 2010, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 47 m² (8.65 m bij 5.4 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Kampen Sectie F Perceelnummer 14370 Oppervlakte 107 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Kampen Sectie F Perceelnummer 14373 Oppervlakte 56 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties