Lorentzstraat 22

Omschrijving

GOED ONDERHOUDEN EN ROYAAL UITGEBOUWDE WONING

Op een mooie locatie in een rustige straat in de Flevowijk, ligt deze royaal uitgebouwde en zeer goed onderhouden gezinswoning. Het woonhuis is gunstig gelegen nabij diverse basisscholen, kinderspeelveldjes en Winkelcentrum West en is o.a. voorzien van een lichte doorzon woonkamer van circa 36 m² met een schouw/openhaard en visgraad PVC-vloer (2020), een moderne open keuken (2020) met inbouwapparatuur, een geïsoleerde werkkamer in de uitbouw op de begane grond, een nette badkamer (2008) op de 1e verdieping en vier slaapkamers. De totale oppervlakte van de woonkamer inclusief open keuken is circa 46 m². De zolder is in 1998 voorzien van een royale dakopbouw, waardoor er veel extra ruimte is ontstaan. De begane grond is in 2003 en in 2008 uitgebouwd. De keurig aangelegde achtertuin van circa 60 m² is gunstig gelegen op het zuidoosten en is o.a. voorzien van sierbestrating, een vrijstaande houten berging (blokhut) en achteruitgang. Het volledig geïsoleerde woonhuis (energielabel B) is grotendeels voorzien van HR++ glas (gedeeltelijk kunststof kozijnen) en wordt verwarmd d.m.v. HR CV-combiketel (2016). Het buitenschilderwerk is in 2023 professioneel uitgevoerd.

Inhoud circa 450 m³. Gebruiksoppervlakte wonen circa 130 m². Perceeloppervlakte 185 m². Bouwjaar omstreeks 1962.

Indeling
Begane grond: entree/hal, toilet, meterkast, woonkamer, keuken, hal, werkkamer en berging (blokhut) met luifel.
1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers, bergruimte en badkamer.
2e verdieping: overloop, slaapkamer en bergruimte.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 325.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.500,- Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1962 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 130 m² Woonkameroppervlakte 36 m² Perceeloppervlakte 185 m² Externe bergruimte 10 m² Inhoud 450 m³ Indeling Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafelmeubel, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Glasvezel kabel Energie Energieklasse B Energie einddatum 29-01-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR (Gas Combiketel uit 2016, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 60 m² (14.0 m bij 4.25 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Toelichting Bitumen2003/2008 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Kampen Sectie P Perceelnummer 931 Oppervlakte 185 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties