Wilhelminalaan 1

Omschrijving

FRAAI GELEGEN EN GOED ONDERHOUDEN MONUMENTALE HOEKWONING

Op een mooie locatie in de populaire Oranjewijk ligt dit fraaie en karakteristieke gemeentelijke monument, in een aan de ‘Amsterdamse School’ verwante bouwstijl. Het goed onderhouden woonhuis is gunstig gelegen nabij de binnenstad, het stadspark, de IJssel en diverse winkels en is o.a. voorzien van een royale hal met een granito vloer, een ruime en lichte woon/eetkamer en suite van circa 33 m² met een eiken parketvloer, twee authentieke schouwen en gestuukte plafonds, drie ruime slaapkamers op de 1e verdieping en een royale zolder. De slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van een dakkapel. De verrassend zonnige achtertuin van ruim 40 m² is gelegen op het noordoosten en is o.a. voorzien van een vrijstaande houten berging en een achteruitgang. Het woonhuis is grotendeels voorzien van dubbele beglazing en wordt verwarmd d.m.v. HR CV-combiketel (2018). Het dak is in 2018 geïsoleerd. In 2019 is het buitenschilderwerk volledig professioneel uitgevoerd.

Inhoud circa 470 m³. Gebruiksoppervlakte wonen circa 120 m². Perceeloppervlakte 111 m². Bouwjaar omstreeks 1930.

Indeling
Begane grond: luifel, entree/hal, toilet, meterkast, kelderkast, keuken, woon/eetkamer en suite en berging.
1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers, bergruimte, badkamer en balkon/terras.
2e verdieping: zolder (slaapkamer mogelijk) en bergruimte.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 325.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.708,33 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1930 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Bijzonderheden Monument Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 120 m² Woonkameroppervlakte 33 m² Perceeloppervlakte 123 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 470 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 2 m² Indeling Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Dakraam, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Isolatie Dakisolatie en grotendeels dubbelglas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR (Gas Combiketel uit 2018, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 41 m² (7.5 m bij 5.5 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Kampen Sectie F Perceelnummer 11581 Oppervlakte 111 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Kampen Sectie F Perceelnummer 11578 Oppervlakte 12 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties