Bavinckstraat 19

Omschrijving

GOED ONDERHOUDEN IDEALE STARTERSWONING OP ZUID

Op een mooie locatie met vrij uitzicht, in de populaire woonwijk Kampen-Zuid, ligt deze goed onderhouden ideale starterswoning. Het woonhuis (eindwoning) is gunstig gelegen nabij diverse winkels, basisscholen, de IJssel en het stadspark en is o.a. voorzien van een sfeervolle woonkamer van circa 24 m² met schouw en laminaatvloer, een moderne halfopen keuken (2012) met diverse inbouwapparatuur (deels vernieuwd), een nette badkamer (2015) op de begane grond en een airco (2023) op de 1e verdieping. De keurig aangelegde zonnige achtertuin van circa 30 m² is gunstig gelegen op het zuidwesten en is o.a. voorzien van sierbestrating, een fraaie overkapping (2023), een royale aangebouwde stenen berging en achteruitgang. Het woonhuis (energielabel E) is voorzien van dubbele beglazing (deels HR++) en wordt verwarmd d.m.v. HR CV-combiketel (2017). Er is tevens vloer-, gevel- en gedeeltelijk dakisolatie aanwezig. Het buitenschilderwerk is in 2022/2023 volledig uitgevoerd.

Inhoud circa 340 m³. Gebruiksoppervlakte wonen circa 75 m². Perceeloppervlakte 101 m². Bouwjaar omstreeks 1938.

Indeling
Begane grond: entree/hal, woonkamer, kelderkast, halfopen keuken, hal, toilet, badkamer, berging en overkapping.
1e verdieping: overloop, 2 slaapkamers en bergruimte.
2e verdieping: zolder (vlizotrap).

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 269.500,- kosten koper Prijs per m² € 3.593,33 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Eindwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1938 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 75 m² Woonkameroppervlakte 24 m² Perceeloppervlakte 101 m² Inhoud 340 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 9 m² Indeling Overige inpandige ruimte 20 m² Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Rookkanaal, Dakraam, Glasvezel kabel Energie Energieklasse E Energie einddatum 06-09-2030 Isolatie Muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR (Gas Combiketel uit 2017, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 29 m² (11.0 m bij 2.6 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Toelichting Bitumen 2017 vernieuwd Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Kampen Sectie N Perceelnummer 452 Oppervlakte 101 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties