Hendrik van Viandenstraat 18

Omschrijving

ROYALE STATIGE JAREN DERTIG 2/1 KAPWONING MET VRIJ UITZICHT

Op een mooie locatie met vrij uitzicht aan de voorzijde, ligt deze fraaie en statige jaren dertig 2/1 kapwoning met garage en veel authentieke elementen (o.a. granito vloer, wandtegels, schouwen, glas-in-lood ramen en suitedeuren). Het woonhuis is gelegen in de populaire woonwijk Kampen Zuid, nabij diverse basisscholen, winkels, kinderspeelveldjes, de IJssel en het stadspark en is o.a. voorzien van een royale kelder, een sfeervolle woonkamer-en-suite van circa 43 m² met massief eiken vloer, suitedeuren, twee schouwen en openslaande tuindeuren, een keuken met diverse inbouwapparatuur, drie ruime slaapkamers op de 1e verdieping en een royale zolder (slaapkamer) van circa 40 m² met veel bergruimte. De zonnige achtertuin van circa 70 m² is gunstig gelegen op het zuidoosten. De garage/berging met oprit is tevens vanuit de achtertuin bereikbaar. Het woonhuis (energielabel E) is voorzien van dakisolatie, grotendeels enkel glas en wordt verwarmd d.m.v. HR CV-combiketel.

Inhoud circa 650 m³. Gebruiksoppervlakte wonen circa 160 m². Perceeloppervlakte 203 m². Bouwjaar omstreeks 1935. 

Indeling
Begane grond: luifel, entree/hal, kelder, toilet, woonkamer-en-suite, keuken, garage/berging en overkapping.
1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers, bergruimte, badkamer en balkon 2x.
2e verdieping: zolder (slaapkamer) en bergruimte.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 475.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.968,75 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1935 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 160 m² Woonkameroppervlakte 43 m² Perceeloppervlakte 203 m² Inhoud 650 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 25 m² Indeling Overige inpandige ruimte 20 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Dubbele wastafel, Douche Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Rookkanaal, Dakraam, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse E Energie einddatum 19-02-2034 Isolatie Dakisolatie Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR (Gas Combiketel uit 2004, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 70 m² (9.2 m bij 7.6 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 12 m² (560 bij 230) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Kampen Sectie N Perceelnummer 68 Oppervlakte 203 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties