Winde 49

Omschrijving

FRAAI GEMODERNISEERDE 2/1 KAPWONING MET TUIN AAN HET WATER

Op een mooie locatie in een rustige woonomgeving ligt deze fraai gemoderniseerde en royaal uitgebouwde 2/1 kapwoning. Deze ideale gezinswoning is gunstig gelegen nabij een basisschool, Winkelcentrum Penningkruid en diverse speelveldjes en is o.a. voorzien van een royale en lichte woonkamer van circa 45 m² met PVC-vloer en houtkachel, een moderne keuken (2015) met diverse inbouwapparatuur, vier royale slaapkamers en een luxe badkamer (2020) met o.a. een inloopdouche, ligbad, 2e toilet en vloerverwarming. De begane grond is tevens voorzien van vloerverwarming. De keurig aangelegde zonnige achtertuin van circa 145 m² aan het water, is gunstig gelegen op het noordwesten en is o.a. voorzien van sierbestrating, een fraaie overkapping (2017) van circa 15 m² en extra bergruimte/houtopslag. Het volledig geïsoleerde woonhuis (energielabel B) wordt verwarmd d.m.v. HR CV-combiketel. In 2020 zijn nagenoeg alle ramen voorzien van HR++ glas en is de aanbouw aan de voorzijde gerealiseerd, waardoor veel extra leefruimte is ontstaan. In 2021 zijn er 9 zonnepanelen geplaatst.

Inhoud circa 590 m³. Gebruiksoppervlakte wonen circa 150 m². Perceeloppervlakte 332 m². Bouwjaar omstreeks 1974.

Indeling
Begane grond: luifel/carport, entree/hal, meterkast, toilet, trapkast, woonkamer, keuken, garage, berging en overkapping/veranda.
1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers en badkamer.
2e verdieping: overloop, bergruimte en slaapkamer.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 475.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.166,67 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Geschakelde 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1974 Bouwjaar toelichting v.a. 2015 grondig gerenoveerd Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 150 m² Woonkameroppervlakte 45 m² Perceeloppervlakte 332 m² Inhoud 590 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 12 m² Indeling Overige inpandige ruimte 24 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Ligbad, Vloerverwarming, Dubbele wastafel, Inloopdouche, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Dakraam, Glasvezel kabel, Zonnepanelen Energie Energieklasse B Energie einddatum 15-01-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR (Gas Combiketel uit 2009, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 145 m² (17.0 m bij 8.5 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 24 m² (815 bij 300) Parkeer capaciteit 2 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Kampen Sectie P Perceelnummer 1662 Oppervlakte 305 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Kampen Sectie P Perceelnummer 6022 Oppervlakte 27 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties