van Hasseltstraat 46

Omschrijving

GOED ONDERHOUDEN WOONHUIS IN DE AMSTERDAMSE SCHOOL STIJL

Op een mooie locatie in de populaire woonwijk Kampen Zuid, ligt deze goed onderhouden tussenwoning, gebouwd in de Amsterdamse School stijl (Gemeentelijk Monument). Het verrassend ruime woonhuis is gunstig gelegen nabij diverse buurtwinkels, basisscholen, het stadspark, de binnenstad en de IJssel en is o.a. voorzien van een woonkamer van circa 28 m² met een schouw, massief eiken vloer en tuindeuren, een moderne keuken (2020) met inbouwapparatuur, een nette badkamer (2019) op de begane grond en vier slaapkamers. De achtertuin van circa 30 m² is gunstig gelegen op het zuidoosten en is o.a. voorzien van sierbestrating, een aangebouwde berging en achteruitgang. Het woonhuis (energielabel C) is verder voorzien van dakisolatie en nagenoeg volledig voorzien van dubbele beglazing. De uitbouw is voorzien van gevelisolatie. Het geheel wordt verwarmd d.m.v. HR CV-combiketel (2012). Het buitenschilderwerk is in 2020 (professioneel) en 2022 (in eigen beheer) uitgevoerd. Alle platte daken zijn in 2021 voorzien van nieuwe bitumineuze dakbedekking.

Inhoud circa 430 m³. Gebruiksoppervlakte wonen circa 120 m². Perceeloppervlakte 101 m². Bouwjaar omstreeks 1936.

Indeling
Begane grond: entree/hal, kelderkast, meterkast, woonkamer, keuken, hal, toilet, badkamer en berging.
1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers en bergruimte.
2e verdieping: overloop, zolderruimte en slaapkamer.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 285.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.375,- Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1936 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 120 m² Woonkameroppervlakte 28 m² Perceeloppervlakte 101 m² Inhoud 430 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 6 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wasmachineaansluiting, Wastafelmeubel, Wastafel, Douche Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Dakraam Energie Energieklasse C Energie einddatum 05-01-2034 Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR (Gas Combiketel uit 2012, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 30 m² (11.25 m bij 2.65 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Toelichting Bitumen 2021 vernieuwd Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Kampen Sectie N Perceelnummer 933 Oppervlakte 101 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties