Pinksterbloem 9

Omschrijving

VERBORGEN PAREL IN CELLESBROEK MET ROYALE TUIN OP HET ZUIDEN

Op een mooie en zeer rustige locatie in een hoek van groene woonwijk Cellesbroek-Middenwetering, ligt deze in 2013 grondig gemoderniseerde en royaal uitgebouwde hoekwoning. Het verrassende woonhuis is gunstig gelegen nabij diverse basisscholen, winkels en sportaccommodaties en is o.a. voorzien van een lichte tuingerichte woonkamer van circa 36 m² met vloerverwarming en houtkachelaansluiting, een moderne halfopen keuken met diverse inbouwapparatuur, een nette badkamer met o.a. een ligbad en 2e toilet en maar liefst vijf royale slaapkamers. In 2015 is de uitbouw (werkplaats/berging) achter de garage en de dakopbouw op de garage (5e slaapkamer) gerealiseerd, waardoor er veel extra ruimte is ontstaan. De totale oppervlakte van de geïsoleerde en verwarmde garage & werkplaats is circa 28 m². De fraai aangelegde achtertuin van ruim 100 m² is gunstig gelegen op het zuiden en is o.a. voorzien van een overkapping en achteruitgang. Het goed geïsoleerde woonhuis (energielabel B) is in 2021 voorzien van negen zonnepanelen en wordt verwarmd d.m.v. HR CV-combiketel (2013). Het buitenschilderwerk wordt jaarlijks bijgehouden.

Inhoud circa 550 m³. Gebruiksoppervlakte wonen circa 130 m². Perceeloppervlakte 265 m². Bouwjaar omstreeks 1981.

Indeling
Begane grond: entree/hal, meterkast, toilet, woonkamer, keuken, garage/berging, werkplaats/berging en overkapping.
1e verdieping: overloop, 4 slaapkamers, bergruimte en badkamer.
2e verdieping: overloop, bergruimte, slaapkamer en vliering.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 419.500,- kosten koper Prijs per m² € 3.226,92 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1981 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 130 m² Woonkameroppervlakte 36 m² Perceeloppervlakte 265 m² Inhoud 550 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 28 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Toilet, Vloerverwarming, Dubbele wastafel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Dakraam, Glasvezel kabel, Zonnepanelen Energie Energieklasse B Energie einddatum 28-09-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR (Gas Combiketel uit 2013, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 102 m² (11.5 m bij 8.9 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van verwarming en voorzien van elektra Isolatie Dakisolatie en muurisolatie Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming en voorzien van elektra Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 15 m² (560 bij 283) Parkeer capaciteit 1 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen en overig Toelichting EPDM 2015 vernieuwd Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Kampen Sectie W Perceelnummer 874 Oppervlakte 265 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties